事業内容Business
桑都ビル管理の
ビル・マンションの総合管理/
メンテナンス事業
特徴と強み01
専門資格保有の
技術者が対応
衛生管理、電気・空調設備、消防設備など各分野における法令遵守と安全性確保。
特徴と強み02
“地域密着型” で
スピーディな対応
八王子を中心に近隣をサービスエリアとし、迅速な対応と細やかなサービスが可能。
特徴と強み03
清掃〜設備管理〜工事まで
ワンストップ対応
建物の管理から修繕・リニューアルまで、トータルでサポートできる体制。
清掃サービス
日常清掃・共用部清掃
建物外周(外回り、植え込み、自転車置き場、側溝・排水溝、ごみ集積所など)から、建物内(エントランス、エレベーターホール、共用廊下、階段、共用トイレ、手すりなど)まで、日常〜週1回の頻度で清掃を行います。美観維持と建物の延命を目的とした責任ある作業を提供しています。
床洗浄・ワックス掛け
タイル、塩ビシート、石材など床材に応じて適切な洗剤と方法を選び、必要に応じてワックスや保護剤で仕上げ。定期メンテナンスや臨時清掃にも対応。
ガラス・照明器具清掃
ガラス、金属、石材などさまざまな建材に応じた洗浄・研磨で、美観の維持と素材の劣化防止を図ります。
カーペット・布張りイス
(ソファ等)のクリーニング
タイルカーペットの汚れ除去、リンサー/ポリッシャーによるクリーニング、布張り椅子・ソファの洗浄にも対応。オフィスや施設の清潔で快適な環境づくりをサポート。
外壁・内壁洗浄
タイル・石材・コンクリート・吹き付け仕上げなど、素材に応じた適切な方法・機材での壁面清掃。必要に応じて高圧洗浄も実施。経年劣化、排気ガス、酸性雨などによる汚れ・傷みの改善を行います。
厨房・ダクト・換気扇清掃
飲食施設や調理施設の厨房設備、ダクト、換気扇など、汚れがたまりやすく衛生管理が重要な場所に対して、最適な清掃を提案。衛生的かつ安全な運営を支援します。
ホテル客室清掃・ベッドメイク
ホテル清掃・ベッドメイク、室内清掃など、宿泊施設における「おもてなし」を支える清掃サービスも提供。清潔で快適な客室環境づくりを大切にします。
医療施設(院内)清掃
医療関連サービスの認定を受けた清掃体制で、院内清掃を実施。エリアごとに清掃道具・洗剤・方法を使い分けることで、院内感染防止・衛生管理を徹底します。
衛生管理(環境衛生)
建物の安全で快適な居住・利用環境を維持するため、衛生面における専門的な管理サービスを提供しています。
貯水槽・高架水槽の清掃
および水質検査
飲料水の貯水槽・高架水槽の定期清掃・消毒、水質検査代行を行い、水道水の安全性を守ります。貯水槽のふた破損や通気口の防虫網破損による異物混入、藻の発生、水アカ・サビの沈殿などを防止します。
雑排水槽・汚水槽の清掃
普段目に触れない雑排水槽・汚水槽なども定期清掃。放置による悪臭や排水不良、ポンプ故障などを防ぎ、衛生的な排水環境を維持します。
給・排水管の高圧洗浄
油・洗剤・髪の毛・食べかすなどが付着しやすい排水管を、専用ノズルによる高圧水洗浄で除去。汚れの蓄積による詰まりや悪臭、逆流などを防ぎ、建物全体の衛生維持に寄与します。年1回の定期清掃を推奨しています。
空気環境測定
延床面積3,000m²以上の建物や、一定規模以上の学校等に義務づけられた、浮遊粉じん・CO/CO2濃度・温度・湿度・気流などの測定を実施。定期測定により室内空気の安全性と快適性を確保します。
グリストラップ清掃など
排水処理施設の
メンテナンス
飲食店などで発生する廃油・汚水の排水設備(グリストラップなど)の清掃・管理を行い、悪臭防止および衛生環境の維持を図ります。
設備管理(ビル設備の点検・保守)
建物の電気・空調・給排水・昇降機などの設備を、法令および安全基準に基づき定期的に点検・保守。テナント・居住者にとって、安全かつ快適な施設運営を支えます。
消防設備管理
消防用設備(消火器、スプリンクラー、非常灯など)の定期点検および防火対象物点検を代行。消防法に基づく報告義務にも対応します。
空調設備管理
建物内の室内温度・空気環境を快適に保つため、空調運転の監視・調整、フィルター清掃、簡易修繕などを行います。省エネにも配慮。
電気設備保守管理
電力の供給・使用状況を監視し、漏電防止のための点検、照明の管球(蛍光灯/LED)交換などを実施。不具合の早期発見・対応を行います。
クーリングタワーの
薬品洗浄
循環水の中に溜まるシリカ・カルシウムなどのスケールを薬品洗浄で除去し、熱交換効率を回復させるなど、空調・設備の安定運転をサポートします。
荷物用エレベーター・
ダムウェーター等の保守点検
荷物用リフトやダムウェーターの定期点検・保守で、安全性と⻑期使用を確保します。
ボイラー・圧力容器の
性能検査準備
ボイラー等高温高圧設備の配管・燃焼装置・制御装置を定期チェックし、安全かつ継続的な使用を支援します。
エレベーター/エスカレーター
保守管理
法定・月例点検に加え、日常の使用前点検も実施。異常の早期発見と安全な運行確保に努めます。
自動ドアなどの
建物付帯設備点検
自動ドアの動作チェック、電気的劣化や機械的な摩耗、調整・部品交換などを実施し、安全で快適な出入り環境を維持します。
特殊建築物等の定期調査
法律(建築基準法)の要件に応じた定期調査・報告を代行。建物の法令適合性・安全性を維持します。
工事サービス
建物の用途変更や老朽化対応、設備更新などに対応する工事サービスも提供。
電気工事、空調工事、管工事、消防設備工事など、幅広い施工実績と許可を持つことで、ワンストップでのメンテナンス&改修を可能にしています。
空調設備工事、排水管の高圧洗浄・配管工事、電気設備工事、消防設備工事
建物の老朽化対策やリニューアルに伴う改修・修繕工事
これにより、日常の管理だけでなく、中⻑期的な建物の維持管理や資産価値の維持・向上にも対応できます。
測定を実施。定期測定により室内空気の安全性と快適性を確保します。
桑都ビル管理の
不動産管理事業/不動産のモンヴェール
桑都ビル管理(株)不動産部は、不動産のポテンシャルを最大限に引き出した、早期完結型サービスをご提供致します。2023年4月より八王子駅前支店「不動産のモンベール」を開設し、お客様のニーズに合った最適な賃貸物件をご案内しております。
桑都ビル管理の
施設内コインランドリー導入サービス
桑都ビル管理(株)ランドリー部は、主にビジネスホテルなどの施設への「業務用コイン式全自動洗濯機/乾燥機」の導入をご提案、サポート致します。サービス方式は、「委託型」と「購入型」の2つのタイプからお選びいただけます。