桑都ビル管理株式会社

カーペット洗浄作業手順

桑都ビル管理株式会社 — 2012-05-16T10:39:38+09:00

1、物の移動・安全管理
床面に置かれた物品を清掃範囲外に移動させます。清掃範囲に人の出入りがある場合には「清掃中パネル」を立てるなど、安全確保に努めます。カーペットに清掃道具を置く場合は、跡をつけたり、汚さないよう養生シートなどの上に置き管理します。２、除塵清掃
床面にはホコリやチリが堆積しているので、掃除機をかけキレイにします。３、シミ取り
カーペット洗浄の前に、シミの除去を行っておきます。その…

夜な夜な、こんなこともしています

桑都ビル管理株式会社 — 2012-05-15T15:38:50+09:00

昼間の賑わいとはうってかわり、静まり返る真夜中の八王子市の某地下駐車場。

ここで何が行われているのか・・・
実は、当社の保有する高圧洗浄車で地下駐車場の清掃をしています。
…

空調設備の改修・更新工事で迷っていませんか？

桑都ビル管理株式会社 — 2012-05-12T10:02:48+09:00

もし、あなたの建物が中央空調方式の冷暖房設備だったら改修・更新工事費用が４割～５割削減できる可能性があります。実は、中央空調方式の建物の場合、テナントさんは、こんな不満を持っている場合があります。室内温度が快適でない・・・ダクトから排出される冷温風のいやな臭いが気になる・・・テナントへ来店されたお客さまの室内温度に対する要望に答え
　　　　られない・・・ ◆各テナントや部屋ごとに冷暖房…

どうせ八王子のマンションに住んでいるなら

桑都ビル管理株式会社 — 2012-04-12T14:09:49+09:00

八王子市には、２１世紀の八王子の顔としてふさわしい景観を「八王子八十八景」として、選定する活動があり、「みどり・公園の景」「水辺の景」「歴史・文化の景」「まつり・行事の景」「建築物の景」「みち・まちかどの景」の6種類に分類されています。

その中でも、「みどり・公園の景」は陳馬山（じんばさん）・今熊山（いまくまやま）そしてミシュランガイドで、最高ランクの“三つ星”の観光地に選出されている高尾山（たか…

こんな症状があれば危険信号です

桑都ビル管理株式会社 — 2012-03-17T14:40:04+09:00

Q1.エアコンが運転しない。
Q2.運転ランプが点滅し、運転しない。
Q3.エアコンが運転中で突然停止する。…

新宿歌舞伎町雑居ビル火災

桑都ビル管理株式会社 — 2012-03-12T16:40:37+09:00

ビル内から、助けを呼ぶ電話（１１９番）４本

１、９月１日午前１時１分、４階の飲食店から女性の声で
「歌舞伎町なんですけど、火事みたいで煙が凄いんですよ、歌舞伎町一番街のスーパールーズです。早くきてください、出られない、助けて」 …

警報設備・消火設備・避難設備

桑都ビル管理株式会社 — 2012-02-29T14:04:05+09:00

◆警報設備

警報設備とは、自動火災報知設備（漏電火災警報器を含む）・ガス漏れ火災警報設備や非常警報設備（拡声器などの簡易警報用具）及び非常放送設備等の総称です。
各設備に含まれる受信機・感知器・検知器・発信機・中継器等は技術上の規格が消防庁によって定められています。
…

特定防火対象物と非特定防火対象物

桑都ビル管理株式会社 — 2012-02-27T09:31:40+09:00

　特定防火対象物非特定防火対象物（1）項イ劇場、映画館、演芸場又は観覧場ロ公会堂又は集会場（2）項イキャバレー、カフェー、ナイトクラブその他これらに類するものロ遊技場又はダンスホールハ風俗営業法の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）第2条第5項に規定する性風俗関連特殊営業を営む店舗（（1）項イ、（4）項、（5）項イ及び（9）項に掲げる防火対象物の用途に供されてい…

点検報告を必要とする防火対象物

桑都ビル管理株式会社 — 2012-02-27T09:17:38+09:00

◆表1の用途に使われている部分のある防火対象物では、表2の条件に応じて防火対象物全体で点検報告が義務となります。

＜表1＞
　用　　　　　　　　　途 1①　劇場、映画館、演芸場又は観覧場②　公会堂又は集会場 2①　キャバレー、カフェー、ナイトクラブその他これらに類するもの②…

消防設備点検の資格

桑都ビル管理株式会社 — 2012-02-20T14:16:43+09:00

消防設備点検は正しい資格を有している者（消防設備士又は消防設備点検資格者）に点検させる事となっています。消防設備士と消防設備点検資格者の種類と対応する設備、職務範囲は以下の通りです。

＜消防設備士＞工事・整備・点検
甲種又は
乙種第1類屋内消火栓設備、スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、屋外消火栓設備第2類泡消火設備第3類不活性ガス消火設備、ハロゲン化物消火設備、粉末消火設備第4類自動…

消防設備点検とは

桑都ビル管理株式会社 — 2012-02-14T17:40:50+09:00

消防設備とは、警報設備・消火設備・避難設備など火災をいち早く察知し、建物内の方々に安全に避難していただくために欠かせない設備のことです。
そのため、いつどんな時に火災が発生しても確実にその機能を発揮できるものでなければなりません。
日頃から消防設備の維持・点検が必要となります。
建物の所有者・占有者・管理者は、消防法によって適切な消防設備を設置することが義務づけられており、有資格者によって定期的に点…

消防設備点検業者の選び方　５つのポイント

桑都ビル管理株式会社 — 2012-02-14T16:08:45+09:00

インターネットで検索しても業界の適正価格がわからない。

見積もりをお願いできる優良点検業者がわからない。

点検業者が下請けに丸投げしているようだが。 …

もっと慎重に害虫を駆除しよう

桑都ビル管理株式会社 — 2012-02-04T13:34:17+09:00

害虫と聞いて真っ先に思いつくのは・・・そうです。あの逃げ足の速い、黒光りの憎いアイツです。ゴ・キ・ブ・リ　ですよね。部屋に1匹ゴキブリを見かけたら30匹は他にいると言われています。　ゴキブリを見ただけで不快感ゴキブリは不潔の代名詞となっていますので、ゴキブリが現われた建物全体のイメージが損なわれるということです。ゴキブリが出没する建物は客足が遠のくといった経済的被害をもたらします。病原体の運搬役…

求人情報

桑都ビル管理株式会社 — 2011-11-26T14:22:46+09:00

現在、募集はございません。現在、募集はございません。現在、募集はございません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ビジネスパートナー

桑都ビル管理株式会社 — 2011-11-17T11:13:14+09:00

　～互いに得意なところを活かしながら、ともに成長する～

そういう関係を築きたいと思っています！わたしたちは、お客様の多様なニーズにお応えするために、当社の事業内容に共感をいただき、パートナーシップを結ぶことのできる企業および個人の方を求めています。互いの得意技術・得意分野等長所を生かしたアライアンスを組み、お客さまの潜在ニーズに答える役割を果たします。そして、良好でかつ互いに自立した関係を保ち…

エコアクション２１

桑都ビル管理株式会社 — 2011-11-17T09:13:01+09:00

発展途上国から先進国になればなるほど、環境問題は避けて通れない問題です。
ビルを清掃してキレイにすることが目的の清掃業者が、例えば、清掃後の汚染した廃液を公共の下水道に廃棄するには法律や環境に遵守した方法で処理しなければいけません。
特に近年高まっている環境問題に関して清掃業者は、職業柄率先して改善することが要求されています。
そのため、八王子市のビルメンテナンス業者の中でもいち早く「エコアクション2…

消防設備点検

桑都ビル管理株式会社 — 2011-10-01T14:18:02+09:00

警備受付・守衛から警備設備の設置まで、
365日/24時間体制で警備員が防犯・防災業務を行います。 ■ 施設常駐業務
施設常駐警備は、「ビル・住宅・興行場・駐車場・遊園地など」の施設に常駐し、盗難等の各種の事故の発生を警戒する警備業務です。■ 出入管理業務
施設や敷地に出入りする「人・物・車両」の出入をチェックすることにより、施設内における犯罪、事故などの発生を防止します。■ 立哨業務
施設玄関やエントラ…

カビは取ってはいけません！根元から分解するのです。

桑都ビル管理株式会社 — 2011-09-26T16:06:04+09:00

4種類の殺菌分解洗浄と4種類の保護液材の組み合せで、真菌・細菌・サビ・タイル等のシミ汚れ。油分を殺菌分解洗浄します。一般的なハウスクリーニングでは落とせないような建物外部や室内各所のカビ・汚れを特殊洗剤を塗布浸透させることで、素材を傷つけたり、塗装を変色させることなく根元から分解。さらに、防菌・防カビ効果で美観を維持させる工法です。 ◆ ＭＯＳ工法の４つの特徴
工事が簡単、スピーディー特殊洗…

マンション管理業務

桑都ビル管理株式会社 — 2011-09-26T10:12:27+09:00

マンション管理組合さまの一員として、地域性を熟知し、“いざ”という時には自転車で駆け付ける地域密着型のマンション管理業務です。
マンションで起きている問題を「スグ」に解決する力がマンション管理業務の基本です。 ◆ 事務管理
＜事務管理業務＞出納・会計・事業年度計画案・管理規約・使用細則・管理費徴収・修繕積立金の運用提案を行います。

＜総会・理事会のサポート＞…

パブリックビジネス

桑都ビル管理株式会社 — 2011-09-17T16:05:23+09:00

指定管理者制度とは、地方自治法の改正により創設された制度で、スポーツ施設や文化施設など市民の皆さんに直接利用していただく「公の施設」の管理運営を広く民間の事業者や団体に任せることができる制度です。
私たち民間事業者が積極的に指定管理者制度に参画することにより新たな発想による事業展開と、市民ニーズに対応した質の高いサービスが提供できます。
また、経営ノウハウや手法を活用することにより、管理に要する経費を…